
福建莆田最新房价怎样...
你好,福建莆田醉新房价怎样...福建莆田新房适合居住吗?
- 回答者:热心网友施
福建莆田房价均价约15549元/左右,调控政策在市场上的灵活运用。从国家角度来说采取提升利率,增加税率限购等等各种措施调控莆田房价,但是在实际操作过程中,这些本应该有卖方出的税费变相的转嫁到了买房的身上,从而不断的抬高了莆田房价。zf土地拍卖,价格不断刷新。作为zf,拍卖土地是zf收入的一大来源,在通货膨胀,国民经济稳定增长,以及土地资源的稀缺性,导致地产价格居高不下,使楼面价格不断抬高。
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臻房网友唐先生:我国的城市化还没有超过一半,一些发达国家的城市化已经达到了60%或70%!我们的目标是成为一个发达国家!因此,城市化的步伐必须加快,大量的农村人口也将转化为城市户口,然后将有大量的购房需求等待购房,因此,在未来莆田房价仍然很难下跌!
黄先生:看开发商拿地。开发商掌握的信息肯定远远高于普通消费者。开发商的预测最直接就反应在拿地上。当然这里要观察成熟的开发商,那些刚入行的土豪,如当年的中化方兴和远洋,借着倚仗,拿了多少地,后来就呵呵了。不用担心看不到相关信息,拍地的信息都是公开的,各种房地产网站一查就知道。如果有流拍、起拍价拿地、低价拿地,开发商显示出谨慎态度,莆田房价极有可能下跌。
臻房网友唐女士:开发商征地成本固定,大家都在莆田买房的成本也是固定的,莆田房价没有减半,大家基本都是以租为主,慢慢熬过冬天。就像养蜜蜂一样,夏天有花,蜜蜂自然活得很好。冬天,即使赔钱喂糖水,也要熬过去。不能说把蜜蜂炸成蝉蛹!
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