- 回答者：彭先生
在海南、福建莆田购买房产的缺点主要有以下几点：
1. 高房价：这些地区的房价普遍较高，购房需要承担较大的经济压力。对于普通家庭来说，购买一套房子可能需要花费多年的积蓄。
2. 限购政策：为了调控房地产市场，这些地区都实施了限购政策，限制了非本地户籍居民购房。这意味着在购房前，你需要满足一定的条件，如社保缴纳年限等。
3. 房源紧张：由于这些地区的土地资源有限，新房供应不足，导致房源紧张。这可能会使得购房者面临排队等待、一房难求的情况。
4. 城市规划和发展：虽然这些地区有一定的发展潜力，但城市规划和发展可能不如一线城市成熟。在购房前，你需要考虑未来可能的交通、教育、医疗等方面的变化。
5. 产业结构和就业机会：这些地区的产业结构和就业机会相对较少，尤其是与一线城市相比。如果你在这些地区工作，可能需要考虑生活成本和职业发展的问题。
6. 气候和环境：海南和莆田的气候和环境可能不太适合所有人。在购房前，你需要考虑自己的生活习惯是否适应那里的气候和环境。
7. 周边配套设施：虽然这些地区有一定的配套设施，但与一线城市相比，可能还存在一定的差距。在购房前，你需要考虑周边的商业、医疗、休闲等方面的设施是否完善。
总之，在购买海南、福建莆田的房产时，你需要权衡各种因素，确保购房决策符合自己的需求和预期。
热心网友范：在目前的莆田房地产环境下，楼市不可能像以前那样一直涨下去。“住而不炒”、“房地产良性循环”将是楼市的长期基调。所以不建议以投资为目的买房莆田。随着楼市企稳，房地产市场也会更加稳定和健康。房子的投资属性也会弱化，回归居住属性。
热心网友蒋：福建莆田买房是件大事，我给不了太多区域建议。对于如何在一个城市选择一个区域，我只能给出一般的建议:学区房，地铁房，靠近综合体的房子最好。
售楼小伏：我们只需要考虑的是配套设施(交通配套、生活配套、医疗配套)，所以学区不用考虑太多，还有就是房子的居住舒适度(可分为户型、面积、楼层、居住环境、采光等。).第一套房，不一定要特别大，新房年龄。一定要算好自己的预算(不要买超能力的房子)。福建莆田房子可以换！由小变大，由远及近。
卞女士：买房，结婚，生孩子...人生大事会一成不变地一件一件来。80后的孩子都成了新父母，所以福建莆田买房的时候，你得为家里的孩子着想。到了和孩子比较的时候，再发现没有好的校园选择就晚了。80后的新父母要做好准备，不要让自己的含糊牵连孩子输在起跑线上。
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